Долговые проблемы Evergrande создают риски для китайского сектора недвижимости

[EuroNews]

Долговые проблемы Evergrande создают риски для китайского сектора недвижимости.



Долговой кризис Evergrande Group (3333.HK) может создать побочные риски для более широкого китайского сектора недвижимости, говорится в записке Goldman Sachs в среду.

Застройщик, обязательства которого составляют почти два триллиона юаней (305 млрд. $), пытается привлечь средства для расчётов с кредиторами и поставщиками, балансируя между управляемым крахом и более отдаленной перспективой спасения Пекином.

"Мы считаем, что дальнейшие сбои в работе компании по развитию недвижимости могут крайне негативно сказаться на настроениях покупателей и инвесторов в стране и потенциально распространиться на более широкий сектор недвижимости", - пишут в записке представители Goldman Sachs Кеннет Хо и Чакки Тинг.

Если операции с недвижимостью удастся сохранить в качестве действующего предприятия, это может означать меньшую вероятность распространения инфекции, добавили аналитики.

Возможные варианты для Evergrande могут включать корпоративную реорганизацию для обеспечения продолжения наземных операций, привлечение третьих сторон для инвестирования в компанию, а также потенциальную реструктуризацию долгов и акций, пишут аналитики.

Goldman Sachs отметил, что на настроения рынка офшорных облигаций в отношении Evergrande также могут повлиять перспективы восстановления в случае реструктуризации долга.

Поскольку цена облигаций компании, деноминированных в долларах США, составляет около 20 центов, а цена облигаций дочерней компании Tianji Holding - чуть ниже 20 центов, влияние заражения может быть ограничено, если перспективы реструктуризации будут близки к текущим рыночным уровням, пишут аналитики.

Источник